Depuis des années, laflexibilitéet lenomadisme et les espaces coworkingse développent dans le monde de l’entreprise. Letravail à distance, tient uneplace de plus en plus importantedans le quotidien des travailleurs, qu’ils soient entélétravail,dans des espaces de coworkingou d’autres tiers lieux. La crise sanitaire récente a d’ailleurs démontré à bon nombre de dirigeants et à leurs collaborateurs, encore timides sur le sujet, quele travail en dehors de l’entreprise est finalement tout à fait possible,avec certes quelques adaptations, pour, au final, unmeilleur équilibre de vie et une productivité décuplée!
Les espaces coworking, une explosion de la demande
En 2019, on dénombrait entre700 et 1 000 espaces de coworking en France. Si leur émergence, il y a une dizaine d’années, a été impulsée par des initiatives privées ou associatives, les espaces de coworking sont aujourd’huide plus en plus largement soutenus par les collectivités territoriales, conscientes des avantages qu’accueillir de tels lieux représentent pour elles.
Lesmotivations des collectivitéssont diverses:
- soutien à l’économie numérique dans les cœurs de métropole,
- développement de l’innovation,
- redynamisation des espaces ruraux,
- volonté de proposer des lieux de travail alternatifs aux salariés qui effectuent d’importantes navettes quotidiennes, etc.
L’image moderne et valorisantedu coworking est aussi unargument de poidspour apporter une touche innovante à uneéconomie soucieuse de renouveler son image.
Les espaces de coworking : 5 avantages
De manière globale, les politiques actuelles de développement des tiers-lieux et des espaces de coworking visent àrenforcer l’attractivité des territoires, urbains, périurbains voire ruraux. Elles associent ainsi desenjeux économiques, d’aménagement du territoire, de dynamique territoriale. Mais égalementdesenjeux de patrimoine et de valorisation immobiliers, de qualité de vie, de mobilitéet plus largement dedéveloppement durable.
Moins de déplacements, moins de pollution,
En offrant des solutions d’hébergement aux entreprises,la circulation sur le territoire diminue fortement: la majorité des coworkers vivent dans un rayon de 5 à 10 kms de leur espace coworking et s’y rendent en modes de transports doux !
Une meilleure qualité de vie pour les habitants
D’une part, de plus en plus de travailleurs souhaitentréduire le temps passé dans les transports.D'autre part, les entreprises offrent de plus enplus de flexibilité à leurs collaborateurs. Les travailleurs qui ont désormais le choix, tendent ainsi à choisiun lieu de travail proche de leur lieu d’habitationpour améliorer leur qualité de vie. Qu’ils vivent en zone rurale, urbaine, ou encore périurbaine.
La région Nouvelle-Aquitaine : un exemple à suivre
Ce territoire se fixe l’objectif de300 tiers-lieux(autant qu’en Île-de-France en 2019). Ilmet en place unepolitique forte de soutien aux projets(bilan de l’AMI pilote 2016 = 788 000 € d’aides régionales). Selon la coopérative tiers-lieux de la région Nouvelle-Aquitaine, animatrice de la démarche, l’implantation de ces espaces est plus importante en milieu rural : “ À l’échelle de la Nouvelle-Aquitaine, 39 % des initiatives s’établissent en milieu rural, contre 36 % en agglomérations et 25 % sur la métropole bordelaise ‘.
La revalorisation immobilière d’anciens bâtiments
De nombreux espaces coworking voient le jourdans des lieux réhabilités. Ces projets permettent donc derevaloriser le patrimoine immobilier d’un territoireet d’en faire un véritable atout. C’est le cas par exemple les espaces dédiés àLa Plaine Imagesà Tourcoing, laGare Saint Sauveurà Lille, La Maison du Coworking à Bois-Grenier, un ancien immeuble de bureaux inoccupé pendant 4 ans et La Maison du Coworking de Rennes Centre, un ancien hôtel particulier classé bâtiment de France, tous deux transformés en coworking.
De nombreux emplois créés
De jeunes entrepreneurs et entreprises plébiscitent les espaces de coworking pourdémarrer leur activité dans un cadre propice et avantageux. Nombre d’entre elles se développent et créent donc des emplois sur le territoire.En 2030, 8 à 13% des emplois français seront associés à des espaces de travail flexibles.
Des revenus croissants pour développer les territoires
Une enquête réalisée en 2014par l’Agence de Développement de Territoires d’Auvergne et des communauté de communes du Pays de Murat révélait que l’arrivée de 25 entrepreneurs (dont 20 indépendants), soit 52 nouveaux arrivants, a permis decréer 61 emplois directs ou indirects, 660 000€ investis dans l’immobilier, 1,9M€ de revenus générés par ces nouveaux arrivants et 1,2M€ injectés dans l’économie locale.